Informações Sobre Negócios Imobiliários

DOCUMENTOS EXIGIDOS PARA LOCAÇÃO

Em regra, os documentos exigidos para locação são os enumerados a seguir. Observamos que poderão ocorrer variações de acordo com o modelo contratual estabelecido, bem como em razão daquilo que as partes pactuarem entre si:

A) LOCATÁRIO -PESSOA FÍSICA:

1) CÓPIA AUTENTICADA DO RG E CIC (OU CÓPIA, SEM AUTENTICAÇÃO, COM APRESENTAÇÃO DO CIC E RG ORIGINAIS);

2) CÓPIA AUTENTICADA DO RG E CIC DO CÔNJUGE (OU CÓPIA, SEM AUTENTICAÇÃO, COM APRESENTAÇÃO DO CIC E RG ORIGINAIS);

3) COMPROVANTE DE RENDA ( HOLERITH , DECLARAÇÃO DO CONTADOR COM VALOR SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL E SEUS RESPECTIVOS CONTRATOS OU IMPOSTO DE RENDA);

4) CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR SEPARADO, COM AVERBAÇÃO DE SEPARAÇÃO JUDICIAL); 5) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE);

6) NADA CONSTA, SPC/CONCENTRE. PODE SER PEDIDO NO SERVIÇO ESPECIAL DE INFORMAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL SAUL VIEIRA - AV. NOVE DE JULHO, 211 VILA ADYANA OU SERASA E CERTIDÃO NEGATIVA DE PROTESTO (CARTÓRIO DE PROTESTO);

FIADOR:

1) CÓPIAS AUTENTICADAS DO CIC E RG - DO CASAL (OU CÓPIA, SEM AUTENTICAÇÃO, COM APRESENTAÇÃO DO CIC E RG ORIGINAIS);

2) CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR SEPARADO, COM AVERBAÇÃO DE SEPARAÇÃO JUDICIAL);

3) COMPROVANTE DE RENDA (HOLERITH, CARTEIRA PROFISSIONAL, DECLARAÇÃO DO CONTADOR, COM VALOR SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL COM SEUS
RESPECTIVOS CONTRATOS, IMPOSTO DE RENDA;

4) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE);

5) CERTIDÃO ATUALIZADA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, DO IMÓVEL DADO COMO FIANÇA (O IMÓVEL NÃO PODE TER DÍVIDA OU PENHORA, ETC);

6) NADA CONSTA DO CASAL. PODE SER PEDIDO NO SERVIÇO ESPECIAL DE INFORMAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL SAUL VIEIRA - NA AV. 9 DE JULHO, 211- VL ADYANA OU SERASA E CERTIDÃO NEGATIVA DE PROTESTO (CARTÓRIO DE PROTESTO).

B) LOCATÁRIO -PESSOA JURÍDICA:

1) CÓPIA DO CONTRATO SOCIAL;

2) CÓPIA DA ÚLTIMA ALTERAÇÃO CONTRATUAL;

3) CÓPIA DA ÚLTIMA DECLARAÇÃO DO I.R., NA ÍNTEGRA;

4) CÓPIAS DE ESCRITURAS DE IMÓVEIS;

5) FIADOR OU SEGURO FIANÇA.

DOCUMENTOS EXIGIDOS DOS SÓCIOS:

1) CÓPIA DA ÚLTIMA DECLARAÇÃO DO I.R. NA ÍNTEGRA;

2) CÓPIA DE ESCRITURA DE IMÓVEIS;

3) CÓPIA DO CIC (DO SÓCIO E DO CÔNJUGE);

4) CÓPIA DO RG (DO SÓCIO E DO CÔNJUGE);

5) CÓPIA DA CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR SEPARADO, COM AVERBAÇÃO DE SEPARAÇÃO JUDICIAL);

6) CÓPIA DO COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE).

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